鄰近天母高級住宅區，鎖定高端客群每年百億的消費力，以異國精緻休閒及全客層百貨為主要規劃方向，結合時尚流行、生活娛樂及當地人文特色，與當地社區的餐飲、SPA、戲院等聯合促銷，創造共榮商圈效益。