位於火車站前的交通樞紐地帶，原址為力霸集團衣蝶百貨桃園店，面積約9300坪，以日系百貨公司為定位，主力客層為商圈通勤人士，引進化妝品、香氛、精品珠寶、流行服飾、配件、運動用品、圖書文具、兒童用品、家電商品等專櫃以及流行主題餐廳，包括勝博殿、瓦城、饗食天堂及中南部排隊夯店「Woosa鬆餅屋」，致力擴展全方位的消費客層。